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讲述“绿色”故事 走进山东省首个LEED新建建筑写字楼铂金级认证项目

2022-05-23



2022年3月,青岛国信·海天中心力斩国际级绿色评级体系中最高级别的认证荣誉——“LEED铂金级认证”,成为山东省第一个LEED新建建筑写字楼铂金级认证项目。早在项目规划建设伊始,就将“绿色”作为首要理念,今天让我们走进“绿色”背后的故事。




01

缘起:拿下国内绿建三星新标

 海天中心规划建设之初,尚未有契合LEED新建建筑铂金级认证设计标准并建设的国内写字楼案例,国内也缺少有关超高层写字楼绿色建筑认证体系。国信集团将目标瞄准了“绿色未来”,这既是对国企社会责任的坚定履行,也是对绿色建筑行业发展趋势的伟大实践。




其中,《绿色建筑评价标准》是中国权威的绿色建筑评价标准,从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量等五类指标逐项严苛考核、选评,划分为三个等级,最高为三星级。 


值得一提的是,海天中心建设过程中经历了一次标准的改版。2015年1月1日正式施行的新版《绿色建筑评价标准》更为精细、全面、严格,也对参评项目提出了更高的要求。在围护结构热工性方面,新标准在国家建筑节能设计标准规定的基础上增加了20%的节能要求,由于提升幕墙热工性能的代价高昂,很多申请者望而却步。除此之外,由于海天中心业态复合,对节能节水的要求与规范不同,需要与绿色建筑三星的标准项目协调,在一定程度上增加了申请难度。


但这些因素,并没有阻止海天中心追求卓越的步伐。海天中心于2015年6月开始绿色建筑设计三星标识申请工作,为提高节能标准,将幕墙中空玻璃升级为双层中空玻璃,此外也针对空调、照明等设施设备开展一系列改造与提升,最终于2018年12月18日,获得住建部绿色建筑三星认证,成为新国标下国内首个超高层绿建三星认证建筑。


02

超越:全世界5%的极致追求

LEED认证体系,是由美国绿色建筑委员会(USGBC)制定的地产环保、节能指标体系,旨在从设计、施工、维护和运营全生命周期推动建筑行业变革,减少对环境的不良影响。在全球各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中,LEED被业内广泛认可的、完善且极具影响力的权威评估标准。




海天中心与LEED的缘分起始于2015年,海天中心T2塔楼的办公部分取得 LEED BD+C: 核心与外壳金级预认证,这是海天中心朝着国际化和现代化再度迈出的重要一步。作为本土最具代表意义的经典品牌之一,海天中心对青岛这座城市体现了先锋者的责任与担当。通过绿色建筑上的投入应用,海天中心为这座美丽的海滨之城带来积极的环境效益与示范。


铂金级认证是LEED认证中极难获得的,全世界已完成项目获此殊荣的比例仅占10%,其中LEED新建建筑铂金级认证,又仅占此比例的5%,其含金量之高可见一斑。


03

品质:旗舰企业办公首选

LEED认证被誉为绿色建筑界的“奥斯卡奖”,现成为很多世界500强、旗舰企业遴选办公场所的参考新标准。




LEED认证建筑被广泛证明可以降低34%的二氧化碳排放,减少25%的能源使用,减少11%的水资源使用,转化8000万吨的废弃物。在过去的五年中,受访者们表示新建绿色建筑可以节省14%的运行费用,改造和翻新的项目则可以节省13%的运行费用,绿色建筑相较于传统建筑会提高7%的资产价值。事实证明,通过LEED认证的写字楼在绿色领域的投入,更能彰显入驻企业的品牌绿色形象价值。


真正卓越的建筑,不止于高度创领,更懂得坚守建设初心和先进价值观,不断超越、迭代和进化,实现绿色与智慧的升级。作为青岛地标和城市资产代表作,海天中心项目正是秉承“国际标准、国内一流、沿海领先”的定位初心,坚守可持续发展的绿色建筑理念,以国际化LEED铂金级认证标准,将环保、低碳、智能等融入建筑建设和应用场景。海天中心以身作则,践行绿色发展行动,并为助力企业客户有效降低能耗做出前瞻贡献,也对城市健康、环保事业的高质量发展起到表率和扛鼎作用。



投稿:海天中心

编辑:王照宇

审核:徐春燕